目录
- 同行可拿货,招校园代理 ,本人源头供货商
- 功能模块划分
- 续租业务流程
- 系统支撑功能
- 技术实现要点
- 扩展性设计
- 项目技术支持
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同行可拿货,招校园代理 ,本人源头供货商
功能模块划分
用户管理模块
- 用户注册与登录（手机号/邮箱验证）
- 个人信息维护（头像、联系方式修改）
- 租客/房东角色切换
- 权限分级（租客仅能申请续租，房东可审核）
房源管理模块
- 房源信息CRUD（位置、面积、租金等基础属性）
- 房源状态标记（可租/已租/维护中）
- 图片上传与展示（支持多图上传）
续租业务流程
租客端功能
- 合同到期提醒（提前30天推送）
- 在线提交续租申请（可选续租时长）
- 历史合同查询（PDF格式下载）
房东端功能
- 续租申请审批（通过/驳回）
- 租金调整（系统自动计算涨幅比例）
- 电子合同生成（三方签名存证）
系统支撑功能
支付与账单
- 租金在线支付（对接支付宝/微信）
- 账单自动生成（水电费分摊计算）
- 违约金额度设置（超期自动计费）
数据统计
- 房源空置率分析（可视化图表）
- 续租率趋势统计（按季度/年度）
- 租金收益报表（导出Excel）
技术实现要点
前端技术栈
- Vue3 + TypeScript
- Element Plus组件库
- ECharts数据可视化
后端技术栈
- Spring Boot 2.7 + MyBatis Plus
- Redis缓存续租申请状态
- Quartz定时任务（到期提醒）
安全设计
- JWT令牌认证
- 敏感数据加密（AES算法）
- 操作日志审计（记录关键行为）
扩展性设计
- 预留API接口支持小程序端
- 合同模板可配置化（Freemarker引擎）
- 租金计算规则插件化（策略模式）
项目技术支持
前端开发框架:vue.js
数据库 mysql 版本不限
数据库工具：Navicat/SQLyog/ MySQL Workbench等都可以
后端语言框架支持：
1 java(SSM/springboot/Springcloud)-idea/eclipse
2.Nodejs(Express/koa)+Vue.js -vscode
3.python(django/flask)–pycharm/vscode
4.php(Thinkphp-Laravel)-hbuilderx
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